Jak nie stracić, kupując mieszkanie na rynku wtórnym

Jak nie stracić, kupując mieszkanie na rynku wtórnym

W obecnym czasie największą popularność odnotowują nieruchomości w stanie deweloperskim. Jednak zakup u dewelopera wiąże się z długim okresem oczekiwania na wymarzone lokum, a z drugiej strony ze stosunkowo niewielkim wyborem. Dlatego rynek wtórny rośnie w siłę. Jeśli chcą mieć Państwo większy wybór w lokalizacji, metrażu, układzie pomieszczeń, warto zainteresować się nieruchomościami z drugiej ręki. […]

Sprzedaż mieszkania a jego kolorystyka

Sprzedaż mieszkania a jego kolorystyka

Sprzedaż bądź wynajem mieszkania jest dla właściciela najczęściej procesem długotrwałym i męczącym. Często wynika to z faktu, że lokal jest po prostu nieatrakcyjny. Nie budzi zaufania klientów. A według wielu badań liczą się najdrobniejsze szczegóły. Nawet kolorystyka mieszkania ma wpływ na osiągane zyski z wynajmu bądź sprzedaży. Jak zaprezentować nieruchomość, by zyskać więcej? Najlepiej skontaktować […]

Jak wycenić luksusowe nieruchomości?

Jak wycenić luksusowe nieruchomości?

Luksus jest subiektywny. Trudno jednoznacznie ocenić czy dom bądź mieszkanie jest luksusowe czy jeszcze nie. Dla każdego prestiż oznacza co innego i każdy z nas ma inne oczekiwania co do wyboru nieruchomości. Jak w takim razie agenci wyceniają prestiżowe nieruchomości? Czynniki kształtujące cenę nieruchomości Za ceny nieruchomości odpowiada kilka głównych czynników takich jak: Dobra infrastruktura […]

Majówka a inwestycje w nieruchomości

Majówka a inwestycje w nieruchomości

  Rozpoczął się długi weekend. Wielu z nas opuszcza swoje rodzinne strony i wybiera odpoczynek w górach, nad morzem bądź w dużych, atrakcyjnych miastach. Majówka jest jednym z takich okresów w ciągu roku, kiedy właściciele mieszkań kupionych pod inwestycje cieszą się szczególnie dobrą passą. Czy inwestycje w nieruchomości są opłacalne? W Polsce zdecydowana większość osób […]

Inwestycje w nieruchomości. Poznaj panujące trendy.

Inwestycje w nieruchomości. Poznaj panujące trendy.

Coraz chętniej osoby prywatne oraz firmy decydują się na inwestycje w nieruchomości, które później przeznaczają pod wynajem. Polacy znacznie częściej wynajmują mieszkania, dlatego ta forma inwestycji zapewnia dobry zwrot w krótkim czasie. Kamienice idealne pod inwestycje Ostatnie obserwacje rynku jednoznacznie wskazują, że inwestycje w kamienice stają się bardzo popularne. To właśnie te nieruchomości najszybciej zyskują […]

Taniej kupimy mieszkania na przedmieściach Poznania

Taniej kupimy mieszkania na przedmieściach Poznania

Od wielu lat mamy do czynienia z intensywnym procesem eksurbanizacji (ang. ubran sprawl), co oznacza „rozlewanie się” miast na pobliskie tereny przedmieść i obszarów miejskich. Jest to proces niekontrolowany, a jego głównym powodem jest silne zapotrzebowanie na nowe budownictwo. Proces ten silnie wspierają firmy deweloperskie, które poszukują nowych obszarów pod zabudowę. Wady i zalety eksurbanizacji […]

Jak szybko sprzedać mieszkanie? Techniki home stagingu.

Jak szybko sprzedać mieszkanie? Techniki home stagingu.

Jako właściciel nieruchomości na sprzedaż bądź wynajem musisz przygotować się na długotrwały proces sprzedaży. Obecnie liczba ofert na rynku jest tak duża, że ciężko jest szybko i w dobrej cenie dokonać transakcji. Istnieje jednak sposób na przyśpieszenie sprzedaży oraz zapewnienie odpowiedniego zysku. Wystarczy wykorzystać techniki home stagingu! Czym jest home staging? Home staging jest to […]

Zakup nieruchomości przez cudzoziemców. Poznaj nowelizację ustawy.

Zakup nieruchomości przez cudzoziemców. Poznaj nowelizację ustawy.

Nowelizacja ustawy 02.12.2016 roku, Sejm uchwalił nowelę ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Zakłada ona rozszerzenie katalogu podmiotów zobowiązanych do przesyłania dokumentów o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców do Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Pełna zgoda Sejmu Za nowelizacją ustawy głosowało 345 posłów. Dzięki zmianom, szef Ministerstwa będzie miał możliwość uzyskania bardziej szczegółowych informacji o zakupie […]

Zmiany w kredytach mieszkaniowych w 2017 roku

Zmiany w kredytach mieszkaniowych w 2017 roku

Od 2017 roku każda osoba chcąca kupić mieszkanie z kredytem mieszkaniowym musi się liczyć ze wzrostem poziomu wkładu własnego. Obecnie banki oczekują 15 procent. Niebawem wymagany wkład kredytobiorców wzrośnie do 20 procent. Decyzja ta jest wynikiem rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego. Banki będą mogły udzielić kredytu w wysokości równej maksymalnie 80 procentom wartości nieruchomości. Niższa dynamika […]

Rynek nieruchomości komercyjnych stale rośnie!

Rynek nieruchomości komercyjnych stale rośnie!

W ostatnich latach, w Poznaniu widoczny jest wzrost sprzedaży nieruchomości komercyjnych. Choć warto zaznaczyć, że nie tak duży, jak w innych miastach regionu. Wpływ na rozwój rynku nieruchomości ma między innymi polityka prowadzona przez władze miasta Poznania. Wśród ważniejszych inwestycji są Wolne Tory, czyli 100 hektarowa przestrzeń w centrum miasta, przeznaczona do zagospodarowania. Miejscowy plan […]